Сдам 1 квартиру без посредников или что нужно знать при сдаче квартиры в аренду




Вначале нужно определить, кому вы будете сдавать квартиру. Конечно, лучше сдавать 1 квартиру семейным или одиноким женщинам в возрасте, так как они, скорее всего, не будут приводить к себе толпы людей, и устраивать вечеринки. Можно сдавать и другим, но они могут создавать проблемы – это одинокие мужчины, неформальные молодёжные компании, а также лица кавказской национальности. Идеально сдать квартиру своим знакомым. Сразу оговорите момент наличия домашних животных у будущих жильцов, разрешаете или не разрешаете, если разрешаете, то добавьте тот пункт в договор, что в случае порчи мебели и другого имущества, квартиранты компенсируют ущерб.

Когда найдёте жильцов – запишите их номера сотовых телефонов и паспортные данные.

Можно отключить междугороднюю телефонную связь, чтобы потом не расплачиваться за огромные счета. Иногда перед тем, как сдать квартиру составляют акт приема-передачи жилья, в котором указывают какие вещи и техника остаются, а также в каком они состоянии. Помните, что за время сдачи квартиры вещи и техника изнашиваются и это естественно, и квартиросъемщики не обязаны платить за это.

После того, как вы сдали квартиру, обговорите момент, а лучше пропишите в договоре, что первые месяцы (1 раз в месяц) будете заходить и проверять её состояние.

Когда жильцы собираются съезжать, обязательно проверьте, в каком состоянии находится квартира, а также счета - они должны быть оплачены.